Vendemos local comercial e industrial, ubicado a pie de calle en la urbanización Santa Eduvigis, al lado de Los Palos Grandes; con alta visibilidad comercial y flujo vehicular constante. Área aproximada 668 m² de construcción. Por su infraestructura, distribución y permisibilidad, está acondicionado para el desarrollo inmediato de actividades de: servicio técnico, almacenamiento, logística, distribución, venta de repuestos, showroom o talleres mecánicos y de precisión.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja (Área Operativa y de Acceso):
Estacionamiento: Capacidad para cuatro (4) vehículos con maniobra directa desde la avenida.
Áreas Operativas: Dos (2) amplios espacios para taller principal, despacho o almacén técnico.
Área Administrativa: Una (1) oficina para recepción, facturación o gerencia operativa.
Planta Alta con Área Administrativa y de Servicios:
Accesos y Reuniones: Área de recepción/espera, un (1) despacho administrativo independiente y una (1) sala de reuniones.
Área Multifuncional: Espacio en forma de "L" invertida para mercancía delicada, ensamblaje o estaciones de trabajo.
Servicios: Un (1) baño completo y una terraza abierta de desahogo (comedor/descanso).
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema Eléctrico: Acometida de luz trifásica con tablero centralizado y protección magnetotérmica apta para maquinaria industrial.
Climatización: Tres (3) unidades de aire acondicionado operativas en las oficinas principales.
Suministro de Agua: Puntos de agua en ambas plantas, respaldados por un tanque de gran capacidad con sistema de bombeo continuo.
Seguridad y Datos: Sistema de circuito cerrado de TV (CCTV) y cableado estructurado para internet de alta velocidad.
Logística: Facilidad de acceso y maniobra para vehículos de carga liviana y mediana.
REF:180.000
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